1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比+5.2%
戸田市
30.8万円/㎡
前年比-7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スカイコート戸田公園第3
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1995年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
723万円
42.8万円/㎡
537
661
785
908
AI査定結果
推定相場価格
723万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜785万円
39.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月15日
スカイコート戸田公園第3
660万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 660万円 | 39.1万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/01 | 680万円 | 40.2万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/14 | 690万円 | 40.8万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/01 | 720万円 | 42.6万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/10 | 630万円 | 37.3万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/30 | 650万円 | 38.5万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/15 | 650万円 | 38.5万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/28 | 750万円 | 44.4万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 680万円 | 40.2万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/08 | 830万円 | 49.1万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | スカイコート戸田公園第3 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 660万円 | 39.1万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/13 | ハイム美笹 戸田市美女木二丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 510万円 | 30.8万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/20 | ソシアーレミラン戸田パートII 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 490万円 | 29.4万円 | 16.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | アペックス戸田 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅16分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート戸田公園第4 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 700万円 | 41.6万円 | 16.83㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | カテリーナ戸田公園II 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅9分 | 790万円 | 41.5万円 | 19.05㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/26 | スカイコート西川口第7 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅13分 | 680万円 | 35.5万円 | 19.13㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、戸田市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は戸田市の平均と比較して26.9%割高です。